الكازار للتطوير العقاري

Creek District · New Cairo — First Settlement, Suez Road · Tatweer Misr

كريك ديستريكت

المنطقة التجارية المتكاملة في قلب كريك تاون

يبدأ منمن 13.5 مليون ج.م
الاستلامالتسليم خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد
الموقعالقاهرة الجديدة — التجمع الأول، طريق السويس
واتساب

نبذة عن المشروع

كريك ديستريكت هو المجمع التجاري والإداري المتكامل الذي أطلقته شركة الكازار للتطوير العقاري امتداداً طبيعياً لكمبوند كريك تاون الشهير بالقاهرة الجديدة. يقع المشروع على واجهة مفتوحة بطول كيلومتر متواصل على طريق السويس الجديد، ويمتد على مساحة إجمالية تبلغ 36 فداناً في قلب التجمع الأول، وهو ما يمنحه حضوراً بصرياً لافتاً وإمكانية وصول استثنائية من كل محاور القاهرة الجديدة.

صمّم الكازار هذا المشروع ليكون وجهة تجارية ومهنية شاملة، تضم محلات تجارية متنوعة وبيئات عمل إدارية راقية وعيادات ومرافق طبية متخصصة، كل ذلك داخل بيئة معمارية حديثة تتناسق مع الطابع المعماري لكريك تاون. تُشكّل المساحات الخضراء والمسطحات المفتوحة نحو 60% من إجمالي المشروع، ما يضمن جودة حياة مرتفعة للزوار والملاك والمستأجرين على حدٍّ سواء.

الموقع والمسافات

كريك ديستريكت على طريق السويس الجديد في التجمع الأول، عند نقطة ربط شبكة الطرق السريعة بين القاهرة ومدنها الجديدة — 15 دقيقة من العاصمة الإدارية وعلى مقربة من الرحاب والمطار.

  • واجهة مباشرة بطول كيلومتر كامل على طريق السويس الجديد
  • على بُعد 15 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة
  • قريب من محور جمال عبد الناصر الرئيسي
  • على مقربة من فندق توليب وفاميلي بارك ومدينة الرحاب
  • ضمن منظومة كريك تاون المتكاملة بالتجمع الأول
  • سهولة الوصول من القاهرة والمدن الجديدة والرنج رود

الوحدات والأسعار

أنواع الوحدات: وحدات تجارية، وحدات إدارية، وحدات طبية وعيادات

تتراوح مساحات الوحدات بين 50 و200 متر مربع بحسب النوع؛ تبدأ الوحدات الإدارية من 50 م² وتصل إلى 163 م²، والوحدات التجارية من 50 م² حتى 200 م²، والوحدات الطبية من 50 م² حتى 150 م². تُسلَّم الوحدات نصف متشطبة مع إمكانية تخصيص التشطيبات.

يبدأ منمن 13.5 مليون ج.م
خطة السدادمقدم 5% والباقي أقساط تصل إلى 6 سنوات
الاستلامالتسليم خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد

تبدأ الأسعار من 13.5 مليون جنيه مصري وتتفاوت بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع — للاستفسار عن أحدث الأسعار تواصل معنا مباشرة.

المرافق والخدمات

واجهة معمارية فاخرة على طريق السويس تُعزز الظهور التجاري
مساحات خضراء ومسطحات مفتوحة تمثّل نحو 60% من المشروع
مواقف سيارات واسعة ومنظّمة خاصة بالمشروع
منظومة أمن ومراقبة متكاملة تعمل على مدار الساعة
مصاعد حديثة ومداخل مجهّزة لذوي الاحتياجات الخاصة
أنظمة إطفاء حريق وإنذار مبكر وفق أعلى المعايير
مناطق تحميل وتفريل بضائع مخصصة للوحدات التجارية
مبنى طبي متخصص مستقل بمداخله ومرافقه الخاصة
ممشيات مظللة تربط الوحدات بمناطق الخدمات والمواقف
إضاءة خارجية احترافية تُبرز هوية المشروع ليلاً ونهاراً

المخطط العام

صُمِّم كريك ديستريكت كشريط تجاري ممتد على كيلومتر واحد بمواجهة طريق السويس الجديد، منقسماً إلى ثلاثة مكوّنات رئيسية تخدم كل منها سوقاً مستهدفاً: المنطقة التجارية للمحلات والمطاعم والخدمات اليومية، والمنطقة الإدارية لمكاتب الشركات والأعمال، والمبنى الطبي المتخصص للعيادات والمرافق الصحية. يتخلل هذا التصميم شبكة من الممرات الخضراء والساحات المفتوحة التي تمنح الزوار تجربة تسوق وعمل مريحة في إطار طبيعي متكامل.

لماذا الاستثمار هنا

كريك ديستريكت يجمع بين ثلاثة عناصر نادراً ما تتوافر معاً في مشروع واحد: اسم مطوّر موثوق يمتلك تاريخاً يمتد منذ 1960، وموقع على أحدث أكثر المحاور حيويةً في شرق القاهرة، وتنوع في أنواع الوحدات يتيح الاستثمار بمبالغ ومتطلبات مختلفة. المشروع يستفيد من الكثافة السكانية العالية لكمبوند كريك تاون المجاور الذي نفدت كامل وحداته السكنية البالغة 1500 وحدة، ما يُشكّل قاعدة عملاء جاهزة ومضمونة للوحدات التجارية والطبية والإدارية. بنظام دفع بمقدم 5% فقط وأقساط تمتد حتى 6 سنوات، يُعدّ هذا المشروع فرصة استثمارية عقارية نادرة في قلب القاهرة الجديدة.

اتصل الآن

أسئلة شائعة

ما الفرق بين كريك ديستريكت وكريك تاون؟
كريك تاون هو الكمبوند السكني الرئيسي الذي طوّرته شركة الكازار على 100 فدان ويضم وحدات سكنية سبق أن نفدت كلياً. أما كريك ديستريكت فهو الجزء التجاري والإداري والطبي المكمّل له، ويقع على واجهة طريق السويس مباشرة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في كريك ديستريكت؟
يضم المشروع ثلاثة أنواع من الوحدات: محلات تجارية ومطاعم (50–200 م²)، ومكاتب إدارية (50–163 م²)، وعيادات ووحدات طبية في مبنى طبي مستقل (50–150 م²).
ما هي أسعار الوحدات في كريك ديستريكت؟
تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من حوالي 14.5 مليون جنيه لمساحة 108 م²، فيما تبدأ أسعار مشروع كريك ديستريكت عموماً من 13.5 مليون جنيه وتتفاوت بحسب النوع والمساحة والموقع داخل المشروع.
ما نظام الدفع والسداد المتاح؟
تُقدّم شركة الكازار نظام دفع مرناً يبدأ بمقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على فترات تصل إلى 6 سنوات، مع التسليم خلال 3 سنوات من التعاقد.
كيف يمكن الوصول إلى كريك ديستريكت؟
يقع المشروع على طريق السويس الجديد مباشرة بواجهة تجارية بطول كيلومتر، وهو على مسافة 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، وعلى مقربة من محور جمال عبد الناصر وفندق توليب ومدينة الرحاب.
ما التشطيب المُسلَّم وما مستوى الإنهاء؟
تُسلَّم الوحدات نصف متشطبة، وهو ما يُتيح للمستثمر والمالك حرية اختيار التشطيبات بما يتناسب مع نشاطه التجاري أو مواصفاته الإدارية أو متطلبات العيادة الطبية.

اطلب الأسعار وخطط السداد

اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات الكازار خلال دقائق.

بياناتك آمنة ولن تُشارك مع أي طرف آخر.

اتصل الآن واتساب