The Crest · Fifth Settlement — New Cairo · الكازار للتطوير العقاري
ذا كريست
المشروع الرائد لشركة الكازار على تقاطع الدائري الأوسطي وجنوب التسعين
السعرالأسعار عند الطلب
الاستلاميبدأ التسليم خلال 2027، لكن المرحلة والوحدة المختارتين تحددان التاريخ الملزم ومواصفات التسليم كما يثبتها العقد.
الموقعالتجمع الخامس — القاهرة الجديدة
ما هو ذا كريست؟
كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة من مشروعات شركة الكازار للتطوير العقاري التي تتألق بها القاهرة الجديدة، ويتمتع ذا كريست The Crest بالمقومات التي تجعله الخيار المثالي لمن يبحث عن التميز والحياة المرفهة العصرية، حيث تم الاهتمام باختيار أفضل المناطق الحيوية والمحورية في التجمع الخامس لتشييد الكمبوند، وتنفيذ المباني السكنية في كمبوند ذا كريست الكازار على الطراز الأوروبي الفاخر الذي يضمن للسكان الحصول على مناخ مثالي واستثنائي للعيش، ومرونة في اختيار المساحة التي تناسب ظروف العميل المعيشية بسعر تنافسي ومعقول، بطرق للتقسيط والسداد مرنة، فماذا تنتظر بعد! تواصل معنا واحجز وحدتك وكن جزء من كمبوند الكازار السكني The Crest New Cairo.
تعتبر شركة الكازار للتطوير العقارى IL Cazar Developments إحدى الشركات العقارية الرائدة في السوق العقاري التي يرجع تأسيسها إلى عام 1960 على يد حلمي خزام، الذي تمكن من قيادتها إلى القمة من خلال تقديم المشروعات السكنية والاستثمارية العصرية التي تواكب أحدث الصيحات العالمية في مجال التشييد والبناء على يد أفضل المهندسين والمصممين المعماريين الذين أبدعوا في تقديم الأعمال التالية:
• كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة Creek Town New Cairo.
• كمبوند جلين التجمع السادس Glen New Cairo Compound.
• قرية نورد العلمين الجديدة Village Nord New Alamein.
• قرية صافية رأس الحكمة Village Safia North Coast.
• كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون.
• كمبوند الكازار القاهرة الجديدة.
• كمبوند جو هيليوبليس مصر الجديدة Go Heliopolis Compound.
صور ذا كريست
أين يقع ذا كريست؟
يبحث العميل عند اختيار الكمبوند والوحدة السكنية الذي يريد الانتقال إليه على الموقع الاستراتيجي الذي يتميز به، لذا قامت شركة الكازار للتطوير العقاري بانتقاء أفضل المناطق الحيوية في التجمع الخامس لتدشين وإطلاق كمبوند ذا كريست بالقرب من الطرق المحورية التي تجعل وصول السكان إلى وحداتهم أكثر مرونة وتيسير، فضلا عن مجاورة المعالم التالية:
• يمكن الوصول بسهولة إلى الكمبوند عبر محور محمد نجيب، والطريق الدائري الأوسطي، وطريق السويس.
• المسافة بين ذا كريست الكازار التجمع الخامس والجامعة الأمريكية قصيرة.
• يقع الكمبوند على بعد دقائق من الرحاب ومدينتي.
• خطوات تفصل الكمبوند عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول بوينت 90 على بعد دقائق من كمبوند ذا كريست.
• مطار القاهرة قريب من الكمبوند.
• يبعد الكمبوند عن فندق ذا ويستن، ومصر الجديدة ومدينة نصر دقائق.
- 5 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة (AUC)
- 5 دقائق من طريق السخنة الصحراوي
- 10 دقائق من طريق السويس
- 30–32 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
- ربط مباشر بمحور الدائري الأوسطي نحو مدينة نصر والمطار
- قريب من أبرز المدارس الدولية والمستشفيات والمراكز التجارية الكبرى بالتجمع الخامس
ما أنواع الوحدات وأسعارها في ذا كريست؟
أنواع الوحدات: شقق ودوبلكس وتاون هاوس وتاون فيلا وفيلات كواد وفيلات مستقلة وسيناتشر فيل
ساهمت المساحة الشاسعة المخصصة لكمبوند ذا كريست في إتاحة الفرصة أمام شريحة كبيرة من العملاء الحصول على أنماط حياتية مختلفة على هيئة وحدات سكنية بتوزيعات ومساحات مختلفة، مما أتاح الفرصة لحصول العميل على الاختيار المرن من ضمن المساحات التالية:
• تبدأ مساحة الشقق التي تضم غرفة في كمبوند ذا كريست من 85 متر مربع.
• تبدأ مساحة الشقق التي تتألف من 2 غرفة في الكمبوند من 135 متر مربع.
• تبدأ مساحة الشقق المكونة من 3 غرف في ذا كريست الكازار من 150 متر مربع.
• تبدأ مساحة الدوبلكس من 160 متر مربع.
• تبدأ مساحة فلل التاون هاوس في الكمبوند من 230 متر مربع.
• تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 240 متر مربع.
استفد من التنوع الكبير في مساحات الوحدات بكمبوند ذا كريست، واتصل بنا للتعرف على الوحدات المتاحة في الكمبوند!
جاءت أسعار الوحدات السكنية في كمبوند ذا كريست تنافسية ومعقولة تناسب جميع الميزانيات المادية للعملاء، حيث سعت الكازار للتطوير العقاري إلى الاستعانة بخبراء لدراسة السوق العقاري والتعرف عل الأسعار المطروحة من المشروعات المنافسة لتقديم أفضل تكلفة لعملائها واستقطابهم، فيتمكن العميل من الحصول على الوحدة التي تناسب إمكانياته من ضمن الأسعار التالية:
• يبدأ سعر الشقق التي تضم غرفة واحدة في الكمبوند من 7,000,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الوحدات المكونة من 3 غرف من 13,000,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر وحدات الدوبلكس في الكمبوند من 14,500,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر فلل التاون هاوس من 26,000,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الفلل المستقلة من 31,000,000 جنيه مصري.
أتاحت شركة الكازار العقارية أنظمة سداد مرنة ومريحة للعميل للحصول على الوحدة التي تناسبه، وذلك بسداد مقدم بسيط، والتقسيط على سنوات عدة تتمثل في التالي:
• يتم دفع 5% من قيمة الوحدة في كمبوند ذا كريست، والتقسيط على 7 سنوات.
• سيتم دفع رسوم صيانة 10%.
• سيتم استلام الوحدات خلال عام 2028.
للتعرف على الأسعار الحالية والاستفادة من العروض والخصومات التي تقدمها الشركة المطورة للوحدات في ذا كريست، تواصل معنا!
المساحة: تبدأ من 85م²
السعر: السعر عند الطلب
المساحة: حتى 215م²
السعر: السعر عند الطلب
المساحة: من 210 إلى 250م²
السعر: السعر عند الطلب
المساحة: ضمن طرح يصل إلى 330م²
السعر: السعر عند الطلب
السعرعند الطلب
خطة السداددفعة التعاقد الأولى 5%، وتتبعها نسبة مماثلة بعد شهرين، ثم يتوزع الرصيد على 7 سنوات بدون فوائد. يجب مراجعة تواريخ الأقساط وقيمة كل دفعة وأي مصروفات إضافية كما تظهر في عرض الوحدة قبل التعاقد.
الاستلاميبدأ التسليم خلال 2027، لكن المرحلة والوحدة المختارتين تحددان التاريخ الملزم ومواصفات التسليم كما يثبتها العقد.
السعر عند الطلب لأن قائمة المتاح تختلف بين الشقق والفيلات وبين أحياء المشروع. اطلب عرضًا مكتوبًا يوضح قيمة الوحدة وتاريخ التسليم قبل الحجز.
ما مراحل ذا كريست؟
المرحلة المنشورة ببيانات تفصيلية هي الطرح الثاني؛ أما بقية التقسيمات داخل ذا كريست فهي أحياء وتصميمات سكنية وليست أسماء مراحل بيع مستقلة.
المرحلة الثانية
Phase Two
200 وحدة من 85 إلى 330م² بين شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات؛ يبدأ التسليم خلال 2027 حسب العقد.ما المرافق والخدمات داخل ذا كريست؟
حديقة مركزية ضخمة تغطي أكثر من 60% من مساحة الكمبوند
10 بحيرات اصطناعية موزّعة بين الأحياء السكنية
نادٍ اجتماعي وترفيهي متكامل (كلوب هاوس)
صالات لياقة بدنية وحمامات سباحة متعددة
ملاعب بادل تنس وملاعب كرة قدم
مسارات للمشي والدراجات محاطة بمناظر طبيعية خلّابة
مراكز تجارية ومطاعم وكافيهات على مستوى علامات عالمية
هايبرماركت ومحلات متخصصة داخل الكمبوند
منطقة ترفيه للأطفال وحضانة متكاملة
أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة مع بوابات ذكية
ما الذي يضمه الماستر بلان في ذا كريست؟
ينفرد ذا كريست The Crest الكازار التجمع الخامس بالتصميم المعماري الفريد الذي يواكب أحدث التصميمات العالمية في المدن الأوروبية، حيث تعاونت الشركة المنفذة للكمبوند مع أفضل مكاتب الاستشارات الهندسية لتطبيق أرقى الديكورات العصرية للمباني السكنية، وصنع التناغم الكبير بين توزيع المباني السكنية والغطاء الأخضر الذي يضفي لمسة جمالية رائعة ويمنح السكان راحة نفسية واستجمام طوال الوقت، كما تم تصميم الطرق والممرات بشكل احترافي لمنح السكان الحرية في التحرك والتنقل دون الشعور بالتزاحم، ويمكن التعرف على التقسيم الدقيق للكمبوند على النحو التالي:
• يمتد كمبوند ذا كريست على مساحة 165 فدان.
• المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية تحتل النسبة الأكبر من إجمالي مساحة الكمبوند، والباقي للمباني السكنية والفيلات.
• تصل نسبة الفلل في الكمبوند حوالي 53%، والشقق 47%.
• يضم الكمبوند مباني سكنية على ارتفاع دور أرضي+ 5 طوابق علوية، دوبلكس، تاون هاوس وفلل مستقة على مساحات مختلفة.
من يطوّر مشروع ذا كريست؟
تتولى الكازار للتطوير العقاري تطوير ذا كريست بالتعاون مع UDC العقارية التابعة لمجموعة MOBH. في هذا المشروع اختارت الشركة موقعًا مباشرًا على جنوب التسعين، وأسندت التخطيط إلى رائف فهمي، ثم وزعت المنتج بين أحياء للشقق والتاون هاوس والفيلات بدل تكرار نموذج سكني واحد.
لماذا الاستثمار في ذا كريست؟
يتضمن كمبوند ذا كريست الكازار القاهرة الجديدة المزايا والمرافق والوسائل الترفيهية التي تمنح السكان الحياة المرفهة والاستثنائية، مما يزيد من تعلق السكان بوحداتهم السكنية والكمبوند وتحقيق فكرة الانتماء التي تسعى إليه الشركة المطورة، وذلك من خلال المميزات التالية:
أسئلة شائعة عن ذا كريست
أين يقع ذا كريست بالتحديد؟
يقع الكمبوند عند تقاطع الدائري الأوسطي مع شارع جنوب التسعين في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويُعدّ هذا التقاطع من أبرز المحاور الاستراتيجية في شرق القاهرة.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في ذا كريست؟
يشمل المشروع شققًا ودوبلكسات وتاون هاوس وتاون فيلا وفيلات كواد وفيلات مستقلة وفيلات من طابق واحد (سيناتشر فيل)، بمساحات تتراوح بين 85 مترًا وما يزيد على 400 متر.
ما هي خطة السداد المتاحة؟
5% مقدم، ثم 5% بعد شهرين من التعاقد، والباقي في أقساط متساوية على مدى 7 سنوات بدون فوائد.
من المصمم المعماري للمشروع؟
صمّمت المخطط العمراني الكامل شركة رائف فهمي أركيتيكتس، من أعرق مكاتب التصميم المعماري في مصر.
متى يبدأ التسليم في ذا كريست؟
يبدأ التسليم في الربع الرابع من عام 2027 مع استمراره بشكل مرحلي حتى عام 2029 وفقًا لنوع الوحدة والمرحلة.
ما علاقة الكازار بشركة UDC الإماراتية؟
تتعاون الكازار للتطوير العقاري في ذا كريست مع شركة UDC العقارية الإماراتية التابعة لمجموعة MOBH، ويجمع المشروع خبرة الطرفين في التخطيط والتنفيذ داخل القاهرة الجديدة.
اطلب التوافر وخطة السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار عقاري مستقل متخصص في مشاريع الكازار.