IL Cazar Apartments · IL Cazar Developments
شقق الكازار
مقارنة عملية للشقق السكنية من هليوبوليس والقاهرة الجديدة إلى أكتوبر والعاصمة
تظهر شقق الكازار في ثمانية عناوين مختلفة، ولا يمكن اختصارها في مساحة أو سعر بداية واحد. جو هليوبوليس يقدم وحدات داخل منطقة مأهولة بدأت فيها أعمال التسليم، وستودا يضيف منزلًا كامل التشطيب جاهزًا للإجراءات، بينما تمنح ذا كريست وإيان وجلين وكريك تاون بدائل داخل القاهرة الجديدة. أما ويست دايز فيخاطب غرب القاهرة، ويضع بارك سايت الاختيار داخل العاصمة الإدارية.
أصغر مدى سكني يبدأ عند 70م² في جو هليوبوليس، ثم تتدرج الخيارات إلى دوبلكس أو بنتهاوس يصل إلى 242م² في ستودا. لا تعني المساحة الأكبر دائمًا استخدامًا أفضل؛ التوزيع، الدور، اتجاه الضوء، التراس، وحالة التشطيب تصنع فرقًا مباشرًا. لذلك تعرض هذه الصفحة كل مشروع بسعر عند الطلب إلى أن يتحدد رقم الوحدة وموقعها وجدولها المكتوب.
شقق الكازار — كل الخيارات المتاحة
بارك سايت
140 فداناً في الحي السكني R4
شقق تبدأ من 95م² في الحي R4 بالعاصمة الإدارية. يبدأ السداد من 5% وتمتد البدائل حتى 10 سنوات، بينما يحدد عقد الوحدة موعد التسليم.
تفاصيل المشروع ←ويست دايز
نحو 62–65 فدانًا
شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف من 75 إلى 185م²، مع بنتهاوس وتراسات حول Urban Crescent. التسليم مستهدف في الربع الرابع 2029 وخيارات السداد تصل إلى 10 سنوات.
تفاصيل المشروع ←ذا كريست
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
تبدأ شقق ذا كريست من 85م² وتصل وحدات الدوبلكس إلى 215م². يبدأ التسليم خلال 2027، ويجمع الجدول بين 5% مقدم ودفعة لاحقة ثم سبع سنوات.
تفاصيل المشروع ←جو هليوبوليس
مصر الجديدة — النزهة، القاهرة
شقق من غرفة إلى ثلاث غرف بمساحات 70–185م² في هليوبوليس. بدأ التسليم السكني في فبراير 2023، ويعتمد المتاح الفعلي على الوحدة القائمة أو الجاهزة للإجراءات.
تفاصيل المشروع ←إيان
240 فدانًا في القاهرة الجديدة
شقق إيان بين 100 و200م² بالقرب من محور المشير طنطاوي، ضمن مشروع يضم أيضًا تاون هاوس وفيلات. يبدأ المقدم من 5% وتصل المدة إلى 8 سنوات.
تفاصيل المشروع ←جلين
200 فدان في التجمع السادس
وحدات G-Haus وشقق البنتهاوس تبدأ من نحو 120م² داخل جلين. يناسب الاختيار من يريد إطلالة مرتفعة بدل الحديقة، مع تسليم مستهدف Q4 2028.
تفاصيل المشروع ←كريك تاون
القاهرة الجديدة — التجمع الأول، طريق السويس
شقق بحدائق تبدأ من 125م²، مع بنتهاوس ودوبلكس يصل إلى 220م². بدأ التسليم في أوائل 2025، وتحدد الوحدة المتاحة طريقة السداد وموعد الإتاحة.
تفاصيل المشروع ←ستودا شيراتون
119 فدانًا في شيراتون
شقة غرفتين 138م²، وثلاث غرف 154–198م²، ودوبلكس أو بنتهاوس 242م². الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام بعد التعاقد وإجراءات التسليم.
تفاصيل المشروع ←كيف تقارن شقة بمدينة مختلفة وبموعد تسليم مختلف؟
ابدأ بخريطة أسبوعك الفعلية. الشقة القريبة من العمل أو المدرسة قد توفر وقتًا يوميًا يعادل قيمة أكبر من فرق المساحة. قارن هليوبوليس وشيراتون بالقاهرة الجديدة وأكتوبر والعاصمة على أساس الرحلات المتكررة، ثم استبعد المواقع التي تجعل الحركة عبئًا طويلًا.
بعد الموقع، راجع صافي التوزيع: عدد الغرف القابل للاستخدام، عمق الريسبشن، مساحة التراس، ومكان أعمدة الإنشاء. اطلب الرسم المرتبط برقم الوحدة، وتأكد أن الدور والإطلالة اللذين شاهدتهما مكتوبان، لأن نموذجًا واحدًا قد يظهر في أكثر من موضع بقيم استخدام مختلفة.
أخيرًا ضع التسليم والدفعات في جدول واحد. المنزل الجاهز يحتاج سيولة أقرب لكنه يتيح المعاينة والاستخدام، بينما الوحدة قيد الإنشاء توزع الدفع على سنوات. أضف الصيانة والتشطيب والرسوم إلى المقارنة، ولا تعتمد على المقدم وحده أو رقم تسويقي عام.
أسئلة شائعة
ما أصغر مساحة شقة ضمن مشروعات الكازار؟
أين توجد شقق جاهزة أو بدأ تسليمها؟
ما أوسع مدى للشقق في هذه المقارنة؟
كيف أحصل على سعر شقة محددة؟
هل توجد شقق في غرب القاهرة؟
ماذا أراجع قبل حجز الشقة؟
اطلب التوافر وخطة السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار عقاري مستقل متخصص في مشاريع الكازار.
